13.4 مليار درهم التداولات العقارية في الشارقة خلال النصف الأول من 2023
أنباء الوطن -
الشامسي: القطاع العقاري في الإمارة يواصل مراكمة الإنجازات وتجاوز الصعوبات والتحديات
الشامسي: عدد معاملات القطاع العقاري بالشارقة وصل لأكثر من 40 ألف معاملة خلال 6 أشهر
إدارة الاتصال الحكومي- دائرة التسجيل العقاري- الشارقة
حقق القطاع العقاري في إمارة الشارقة حجم تداولات بلغ 13.4 مليار درهم خلال النصف الأول من العام الجاري 2023، بنسبة زيادة وصلت إلى 19.2% مقارنة بنفس الفترة من السنة الماضية، وبلغت قيمة الرهونات العقارية 4.1 مليار درهم، فيما وصل إجمالي عدد المعاملات 40,843 معاملة خلال النصف الأول من العام الجاري، وذلك حسب ما كشفه التقرير السنوي لحركة التصرفات العقارية في مناطق ومدن الإمارة الذي أصدرته دائرة التسجيل العقاري في إمارة الشارقة.
وقال سعادة عبدالعزيز أحمد الشامسي مدير عام دائرة التسجيل العقاري بالشارقة: "يواصل القطاع العقاري في الشارقة أداء دوره كأحد أهم الروافد الاقتصادية للإمارة خصوصاً والدولة عموماً، ويستمر في مراكمة الإنجازات، وتجاوز التحديات بفضل الدعم الكبير من قبل حكومتنا الرشيدة بقيادة صاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي عضو المجلس الأعلى حاكم الشارقة، حفظه الله، ومتابعة سمو الشيخ سلطان بن محمد بن سلطان القاسمي ولي العهد نائب حاكم الشارقة رئيس المجلس التنفيذي لإمارة الشارقة، وحرصهما الكبير على استمرار نمو هذا القطاع الحيوي، وضمان قدرته على تجاوز كافة الظروف".
وأوضح الشامسي إلى أن "الحكومة بفضل توجيهات قيادتنا الرشيدة كانت سباقة دائماً في توفير كافة أشكال الدعم والمساندة للقطاع العقاري في الإمارة، وحرصت على تعزيز مكانة الشارقة كوجهة استثمارية متميزة نظراً لما تتمتع به من تنوع اقتصادي، وتشريعات وقوانين منظمة، وتسهيلات حكومية، وفرص استثمارية واعدة بحيث غدت محط أنظار المستثمرين من مختلف دول العالم".
وفي هذا السياق أشار الشامسي إلى نجاح القطاع العقاري في الإمارة بجذب مستثمرين من 88 جنسية مختلفة خلال النصف الأول من العام الجاري، وذلك بفضل الحوافز والتسهيلات التي تبنتها الحكومة خلال الفترة الماضية والتي تضاف إلى سلسلة طويلة من القرارات الهادفة لدعم الاستثمار في الإمارة، والتي اتخذتها حكومة الشارقة سابقا".
معاملات البيع حسب المناطق
بلغ إجمالي المساحة المتداولة في معاملات البيع خلال النصف الأول من العام الجاري 43 مليون قدم مربع، فيما وصل عدد معاملات البيع في مختلف مناطق الإمارة خلال ذات الفترة إلى 4,187 معاملة بقيمة وصلت 5.7 مليار درهم، وبنسبة نمو 25.8%، واستحوذت مدينة الشارقة على النصيب الأكبر منها بـ 3,794 معاملة جرت في 106 مناطق بقيمة إجمالية وصلت إلى 5.4 مليار درهم، وتصدرتها منطقة مويلح التجارية التي شهدت 716 معاملة بقيمة إجمالية بلغت أكثر من مليار درهم. إضافة إلى مناطق (مزيرعة، الخان، حوشي).
وبالنسبة لمعاملات بيع المنفعة فقد وصل عددها إلى 355 معاملة بقيمة إجمالية بلغت 497 مليون درهم خلال النصف الأول من العام الجاري 2023.
المعاملات السكنية في الصدارة
بتصنيف معاملات البيع بحسب نوع العقار خلال النصف الأول من العام الجاري، فقد استحوذت العقارات السكنية على النصيب الأكبر، بـ 3,332 عقار بنسبة وصلت إلى 79.6% من عدد المعاملات الكلي، تلتها العقارات الصناعية بـ 410 معاملة بنسبة 9.8%، وجاءت العقارات التجارية بـ 373 معاملة بنسبة 8.9%، فيما حلت العقارات الزراعية في المرتبة الرابعة بـ 72 معاملة وبنسبة 1.7% .
وبلغ إجمالي عدد العقارات المتداولة في الإمارة الباسمة 4,187 عقاراً، تصدرتها الأراضي الفضاء السكنية بإجمالي 1,327 عقارا، تلتها ً الشقق السكنية بواقع 1,293 شقة ، تلتها الأراضي المبنية السكنية بـ 498 عقاراً.
مستثمرون من 88 جنسية
وعلى صعيد المستثمرين، فقد استثمرت 88 جنسية من مختلف أنحاء العالم في الإمارة خلال النصف الأول من عام 2023، حيث وصل عدد المستثمرين الإماراتيين 7,033 مستثمراً، وعدد المستثمرين الخليجيين 525 مستثمراً، بينما بلغ عدد المستثمرين العرب 1,824 مستثمراً، أما عدد المستثمرين الأجانب فبلغ 1,278 مستثمراً.
وبلغ إجمالي استثمار مواطني دولة الامارات العربية المتحدة 8.8 مليار درهم بواقع 10,877 عقاراً، وبلغ إجمالي استثمار مواطني دول مجلس التعاون الخليجي 697.9 مليون درهم من غير الإمارتيين بواقع 672 عقاراً، أما بالنسبة لاستثمار مواطني الدول العربية فقد بلغ 2 مليار درهم بواقع 2,023 عقاراً، بينما بلغ إجمالي استثمار مواطني الدول الأخرى 2 مليار درهم بواقع 1,181 عقاراً.
أما أكثر 6 جنسيات تداولاً في الإمارة فهي على التوالي: الإمارات بواقع 10,877 عقاراً، وسوريا بـ 633 عقاراً، والهند بـ 473 عقاراً، والسعودية بـ 302 عقاراً، والأردن بـ 282 عقاراً،
والعراق بـ 248 عقاراً.
